Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

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Cod. 9606

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

PORTO D'ASCOLI (lungomare) - Via Cefalonia, 35

Nuovo

80
mq
2
Camere
1
Bagni

€ 270.000

Classe energetica: C EP glnr: 98.56 kwh/㎡

Descrizione

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita Appartamento arredato in Via Cefalonia, San Benedetto del Tronto, 120 metri dal mare.

Appartamento al piano secondo di mq 80 con ingresso su ampio soggiorno, cucinino separato, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno dotato di finestra con doccia, due balconi per complessivi mq 20 di cui nella zona giorno ed uno nella zona notte. Esposizione sud - nord. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra del fabbricato.

Il fabbricato è stato oggetto di efficentamento energetico nel 2024 con i seguenti lavori effettuati e completati: cappotto termico, rifacimento delle facciate, sostituzione degli infissi in alluminio e tapparelle, portone di ingresso blindato sostituito nel rispetto della normativa temoacustica, impianto di termoventilazione, tende da sole elettriche su entrambi i terrazzi.

Internamente rifinito con pavimentazione in ceramica, impiano di riascaldamento termoautomo con caldaia a condensazione, bagno completamente ristrutturato con box doccia in cristallo.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni, arredata, in zona residenziale tranquilla, vicina a parchi pubblici, aree verdi ed ai principali servizi (supermercati, farmacia, scuole, poste, trasporti pubblici, etc.). Ben collegata alle più importanti vie di comunicazione della città e a pochissima distanza dal mare. Ideale sia per uso residenziale che per uso investimento.

Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la gestione annuale o solo estiva, con canone garantino con la nostra agenzia, leader nella gestione di immobili.