Appartamento in vendita a Dubai Cod. 9590

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Cod. 9590

Appartamento in vendita a Dubai

- 310 RIVERSIDE CRESCENT DUBAI

Nuovo

73
mq
1
Camere
2
Bagni

€ 460.000

Classe energetica: A4

Descrizione

SOBHA 310 RIVERSIDE CRESCENT
Situato nell'esclusiva comunità di Sobha Hartland II, il 310 Riverside Crescent rappresenta l'apice della vita vicino al mare a Dubai. Questa torre iconica, con il suo design distintivo a forma di diamante, offre una vista mozzafiato su lagune cristalline e sullo skyline della città. Progettato per chi cerca un equilibrio tra natura e lusso urbano, il progetto riflette l'eccellenza costruttiva di Sobha, con finiture artigianali e un'attenzione maniacale ai dettagli. Più che una residenza, è un rifugio sereno nel cuore pulsante della metropoli.

310 Riverside Crescent, situato in Sobha Hartland II
Sobha Hartland II è una comunità recintata di lusso che si estende su oltre 740.000 metri quadrati, caratterizzata da ampi spazi verdi, parchi e una laguna artificiale balneabile. La posizione strategica permette di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri nevralgici di Dubai.

05 minuti - Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 minuti - Business Bay / Centro finanziario (DIFC)
15 minuti - Burj Khalifa e Dubai Mall
15 minuti - Aeroporto Internazionale di Dubai (DXB)
25 minuti - Palm Jumeirah e Dubai Marina

PANORAMICA

Area: Sobha Hartland II (Bukadra)
Il Costruttore: Il progetto è sviluppato da Sobha Realty, leader mondiale nel settore immobiliare di lusso.
L'Appartamento in oggetto:
Tipologia: 1 Camera da letto (1 Bedroom) + 2 Bagni + Balcone
Superficie: circa 73 mq (786 sq ft)
Piano: 67° piano (Vista panoramica elevata)
Prezzo: 460.000 EURO

SERVIZI
Il 310 Riverside Crescent offre uno stile di vita paragonabile a un resort a 5 stelle. I residenti hanno accesso diretto alla Laguna balneabile con spiaggia privata. Tra i servizi esclusivi troviamo:

Piscina a sfioro (Infinity Pool) e zone solarium.
Sky Gardens situati ai piani 18 e 43 per una vista panoramica.
Palestra all'avanguardia e aree per lo yoga all'aperto.
Campi sportivi (padel, tennis, squash) e percorsi per jogging.
Aree barbecue e zone lounge per la socializzazione.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Il progetto si distingue per la sua architettura che massimizza la luce naturale e le viste panoramiche. Sobha Hartland II è concepita come una "città nella città", con scuole internazionali (come la North London Collegiate School), asili e centri commerciali situati a pochi passi dalle residenze. La qualità costruttiva di Sobha è garantita dal loro modello di "integrazione verticale", dove ogni materiale è prodotto internamente per assicurare i massimi standard mondiali.

CALENDARIO
Il lancio ufficiale è avvenuto recentemente e il completamento totale del progetto 310 Riverside Crescent è previsto per meta/fine 2028.

RENDITA (STIMA)
Data la posizione privilegiata e la vicinanza a Downtown, appartamenti di questa tipologia in Sobha Hartland hanno proiezioni di affitto molto elevate:

Lungo termine: circa 32.000 - 39.000 EURO/anno.
Breve termine (Holiday Homes): circa 1.800 - 2.200 EURO/settimana (durante l'alta stagione).

PIANO DI PAGAMENTO (60/40)