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- Appartamento in vendita a Dubai
Cod. 9592
Appartamento in vendita a Dubai
- Sobha Hartland II Dubai
-
115
mq -
2
Camere -
2
Bagni
€ 750.000
Classe energetica: A4Descrizione
SOBHA SKYVUE STELLAR @ HARTLAND II
Elevandosi maestosamente sopra l'esclusiva comunità di Sobha Hartland II, Skyvue Stellar incarna il lusso verticale più estremo. Questa torre iconica ridefinisce il concetto di "vivere tra le nuvole", combinando un design d'avanguardia con viste spettacolari a 360 gradi sulla laguna cristallina e sullo skyline di Downtown Dubai. Ogni dettaglio, dai materiali nobili degli interni alle facciate dinamiche, è stato studiato per riflettere uno status di eccellenza e raffinatezza, offrendo un'esperienza residenziale senza precedenti per chi non accetta compromessi.
Skyvue Stellar, situato in Sobha Hartland II
Sobha Hartland II è una destinazione residenziale d'élite che si estende su una vasta area verde nel cuore di Dubai, progettata per offrire un perfetto equilibrio tra vita urbana e relax naturale.
- 07 minuti - Downtown Dubai & Burj Khalifa
- 08 minuti - Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
- 10 minuti - Dubai Design District (d3)
- 15 minuti - Aeroporto Internazionale di Dubai (DXB)
- 20 minuti - Palm Jumeirah
PANORAMICA DELL'UNITÀ
- Area: Sobha Hartland II
- Il Costruttore: Sviluppato da Sobha Realty, leader globale nell'edilizia di alta qualità e nella cura artigianale del dettaglio.
- L'Appartamento in oggetto:
- Tipologia: 2 Camere da letto (2 Bedroom) + 2 Bagni + Ampio Living
- Superficie: circa 115 mq (Uno dei tagli più ampi e ricercati della torre)
- Piano: 69° piano (Posizione ultra-elevata con vista dominante e massima privacy)
- Prezzo: 750.000 EURO
Skyvue Stellar offre ai suoi residenti un pacchetto di servizi ispirati ai resort più lussuosi del mondo:
- Laguna balneabile: Accesso diretto alla magnifica laguna artificiale con spiagge di sabbia bianca.
- Sky Gardens: Giardini pensili ad alta quota per momenti di relax esclusivi.
- Fitness & Wellness: Palestra di ultima generazione, sauna, bagno turco e aree dedicate allo yoga.
- Sport & Leisure: Campi da tennis, padel, percorsi pedonali immersi nel verde e cinema all'aperto.
- Area Kids: Zone gioco sicure e interattive dedicate ai residenti più piccoli.
Skyvue Stellar si distingue per il suo impegno verso la sostenibilità e l'innovazione. L'Appartamento è dotato di ampie finestre dal pavimento al soffitto, che massimizzano l'ingresso di luce naturale e riducono il consumo energetico. Gli interni presentano finiture in marmo e legno pregiato, con cucine firmate e completamente attrezzate. La comunità circostante ospiterà scuole internazionali di prestigio e una varietà di boutique e ristoranti gourmet lungo il waterfront.
CALENDARIO
Il completamento del progetto Skyvue Stellar è previsto per il primo trimestre del 2029(Q1 2029), garantendo un potenziale di apprezzamento del capitale significativo durante le fasi di costruzione.
REDDITA (PROIEZIONE STIMATA)
Grazie alla metratura generosa e alla posizione al 69° piano, l'unità offre rendimenti previsti eccellenti:
- Contratti a lungo termine: stimati tra 45.000 - 52.000 EURO/anno.
- Breve termine (Short Rent): stimati a partire da 3.500 EURO/settimana nei periodi di alta stagione.
PIANO DI PAGAMENTO
- 20% di anticipo (al momento della prenotazione)
- 40% durante la costruzione (suddiviso in rate fisse)
- 40% alla consegna delle chiavi (nel 2029)
- 4% Tassa DLD (Intestazione proprietà al Dubai Land Department)
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
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Planimetrie
67 mq 
1 Camere 
2 Bagni 
