Villa in vendita a Dubai Cod. 9593

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Cod. 9593

Villa in vendita a Dubai

- Sobha Hartland II Dubai

Nuovo

796
mq
7
Camere
7
Bagni

€ 5.859.000

Classe energetica: A4

Descrizione

SOBHA HARTLAND II ESTATE Villa FASE II
Nel cuore del santuario forestale di Dubai, le Sobha Hartland II Estate Villas sono un'enclave esclusiva che ridefinisce il lusso e la privacy. Questa comunità recintata offre ville maestose immerse in 90 acri di spazi verdi e affacciate su lagune cristalline. Progettate per chi desidera un'abitazione che sia un rifugio privato e al tempo stesso connesso con la natura, queste proprietà incarnano la maestria artigianale e l'eleganza che contraddistinguono Sobha Realty.

Sobha Hartland II Estate Villa, situata in Sobha Hartland II
La Villa si trova in una comunità strategica vicino alle principali arterie di Dubai, offrendo un facile accesso sia al centro città che all'aeroporto internazionale, pur mantenendo un'atmosfera serena e appartata.

5 minuti - Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 minuti - Business Bay / DIFC
15 minuti - Burj Khalifa e The Dubai Mall
15 minuti - Aeroporto Internazionale di Dubai (DXB)
20 minuti - Palm Jumeirah

PANORAMICA DELL'UNITÀ

Area: Sobha Hartland II (Bukadra)
Sviluppatore: Sobha Realty
L'Appartamento in oggetto:
Tipologia: Villa Tipo B (5B) con 5 Camere da letto, 7 bagni + Camera domestica + Camera ospiti
Superficie: circa 796 mq su tre piani (Terra + Primo + Terrazza sul tetto)
Caratteristiche: Giardino privato, piscina privata e parcheggio coperto per tre auto
Prezzo: 5.859.000 EURO

SERVIZI E LIFESTYLE ESCLUSIVI
La comunità di Sobha Hartland II offre servizi di lusso in un ambiente paesaggistico unico, con oltre 8.000 alberi piantati e il 50% dell'area dedicata a spazi verdi.

Laguna artificiale balneabile con spiagge private
Percorsi forestali, jogging e piste ciclabili
Campi sportivi (tennis, padel, squash) e skate park
Clubhouse con cinema interno e aree benessere
Scuole internazionali e strutture mediche nelle vicinanze

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ogni Villa è un capolavoro di design, con un ingresso a doppia altezza, un majlis (salotto formale) e finiture di altissima qualità. Non ci sono muri in comune con le proprietà adiacenti, garantendo la massima privacy.

CALENDARIO E CONSEGNA
Il progetto si trova in una fase di costruzione avanzata. La consegna (Handover) per le ville di Fase II è prevista per il Terzo Trimestre del 2027 (Q3 2027).

PIANO DI PAGAMENTO
Il piano di pagamento standard per questa fase è flessibile e strutturato per gli investitori:

20% di Acconto (al momento della prenotazione)
40% Durante la costruzione (suddiviso in rate periodiche)
40% Alla consegna delle chiavi
Nota: È prevista inoltre la tassa DLD del 4% per la registrazione della proprietà.