Re Casa S.r.l.s.

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Cod. 8702
Tratt. riservata
Classe energetica: G

Casale / Rustico in Vendita a Castel di Lama

ZONA SALARIA
450 mq
6
3
Descrizione

L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita casolare tipico marchigiano, nelle Marche a Castel di Lama in provincia di Ascoli Piceno.

Il casolare indipendente ha una superficie complessiva di mq 300 circa, disposti su 2 piani, è parzialmente ristrutturato al piano terra, composto da ampio salone destinato ad attività di ristorazione, con ampia cucina professionale, bagno e camera. Il secondo piano è composto da cinque camere, due bagni e ripostiglio ed è completamente da ristrutturare e da dividere.

Il tetto nuovo è totalmente in legno di tipo ventilato, tutti gli infissi sono nuovi con doppi vetri, il piano terra è adibito ed attrezzato ad attività di AGRITURISMO, con capienza interna di ben 55 coperti ed esterna di ben 90 coperti.

Completa la proprietà un giardino di mq 700 e un piazzale adibito a parcheggio di circa 600 mq; inoltre vi è un annesso agricolo di circa 80 mq e da ulteriore annesso agricolo accatastato come civile abitazione di circa 150 mq totalmente da ristrutturare (la superficie dell'immobile può essere ampliata di un ulteriore 20%).

La proprietà comprende un terreno agricolo totalmente pianeggiante di mq. 25.000 totalmente irrigui, le foto dell'attività agricola sono del 2009, ultimo anno di attività dell'azienda agricola.

Sito in zona panoramica, con una bellissima vista, immersa nelle stupende colline marchigiane ed a poche centinaia di metri dallo splendido Borgo di Offida, 25 km dal mare, precisamente nel cuore del vino ROSSO PICENO SUPERIORE e del vino PECORINO OFFIDA DOCG.

E' il posto ideale per chi vuole intraprendere l'attività AGRICOLTURA SOSTENIBILE e di AGRITURISMO, in quanto si è già in possesso dell'iscrizione all'EROA Marche ( Elenco Regionale Operatori Agrituristici), che è solo da rinnovare, il terreno è di tipo BIOLOGICO-BIODINAMICO, con documentazione di controllo da Ente Certificante fino all'agosto 2009. C'è da aggiungere che si può sfruttare TOTALMENTE il bonus del 110 % per la ristrutturazione, ed inoltre il BONUS SISMA.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 450 mq
Camere: 6
Bagni: 3
Locali: 9
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord - sud - est - ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 1.300 mq
Posti letto max: 20
Posti letto matrimoniali: 5
Posti letto singoli: 4
Distanza mare/lago: 25.000 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
Antenna Tv
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Lavatrice
TV
Lavastoviglie
Posto auto scoperto
Posto auto coperto
Vista panoramica
Disponibilità: Immediata
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Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Pizzerie
Ristoranti
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 13/03/2021
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450 mq
6
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