Fabbricato di nuova realizzazione ubicato in zona centrale, sviluppato su quattro piani, oltre al piano seminterrato, con 21 unità abitative. Classe energetica A4.
Tipologia appartamenti:
- Piano terra composto da 6 appartamenti con ingresso autonomo con metrature da 37 a 45 mq con giardino e/o corte pavimentata;
- Piano primo e secondo composto da 6 appartamenti ciascuno, con metrature da 35 a 40 mq con balconi da 6 a 12 mq;
- Piano terzo con tre appartamenti da 75 a 78 mq con balconi da 14 a 21 mq;
- Piano quarto con locali tecnici (ascensore e locali inverter), lastrico solare privato di mq 60 (VENDUTO), lastrico solare per impianto fotovoltaico
- Piano seminterrato con garage di mq di mq 17, posti auto coperti di mq 13, fondaci da 2 a 4 mq.
- Piano terra con posti auto privati.
Piano terra: vendite completate
Appartamenti al primo piano:
- Appartamento 39 mq con 1 terrazzo per mq 7: Euro 95.000,00 (nord - est)
- Appartamento 36 mq con 1 terrazzo per mq 7: Euro 95.000,00 (est)
Appartamenti al piano secondo:
- Appartamento 37 mq con 2 terrazzi per mq 10: Euro 110.000,00 (sud-ovest)
- Appartamento 36 mq con 1 terrazzo per mq 7: Euro 100.000,00 (ovest)
- Appartamento 38 mq con 2 terrazzi per mq 7: Euro 95.000,00 (ovest - est)
- Appartamento 39 mq con 1 terrazzo per mq 7: Euro 100.000,00 (nord - est)
- Appartamento 36 mq con 1 terrazzo per mq 7: Euro 95.000,00 (est)
- Appartamento 40 mq con 2 terrazzi per mq 12: (sud-est) VENDUTO
Appartamenti al piano terzo (ultimo):
- Appartamento 79 mq con 3 terrazzi per mq 14: Euro 220.000,00 (est - ovest)
Pertinenze:
Garage al costo di Euro 25.000,00
Posti auto scoperti al costo di Euro 13.000,00
Posti auto coperti al costo di Euro 17.000,00
Fondaci al costo di Euro 4.000,00
Consegna prevista per dicembre 2023 / gennaio 2024. Il fabbricato verrà realizzato con cappotto termico, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale. Internamente le unità abitative saranno fornite di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termoarredo in acciaio nei bagni, infissi in pvc con ricircolo dell'aria incorporato, tapparelle coibentate, sanitari del tipo sospesi, porte interne di colore bianco, portone d'ingresso del tipo blindato, videocitofono, impianto telefonico.
Bonus fiscale pari ad Euro 81.600,00 su ogni unità abitativa. Detta detrazione sarà scontata direttamente in fattura. Le somme che l'acquirente verserà sono quelle indicate per le singole unità immobiliari e iva (calcolata su prezzo indicato + 81.600,00 euro).Modalità di pagamento: acconto € 25.000 alla sottoscrizione del preliminare di
Vendita, secondo acconto del 20% entro 6 mesi, (con fideiussione a garanzia della somma versata e saldo alla consegna dell'immobile).
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