Re Casa S.r.l.s.

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Cod. 9397
€ 190.000
Classe energetica: F EP glnr: 152.00 kwh/㎡

Appartamento in Vendita a Alba Adriatica

Villa Fiore - mare - via etruria
85 mq
2
2
Descrizione

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita Appartamento in Abruzzo, ad Alba Adriatica, zona pineta "Villa Fiore", distanza dal mare 100 metri.

L'immobile è composto da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni. di 85 mq è situato al primo piano con ascensore di un edificio di quattro piani.
Gli interni sono ben distribuiti, con una zona giorno che ospita un ampio soggiorno e una cucina abitabile, che affaccia su terrazzo abitabile coperto di circa 25 mq, dotato di tenda da sole nuova per tutta la lunghezza, con doppio allaccio per lavandino e lavatrice.

Tramite disimpegno si accede alla zona notte che è composta da due camere da letto molto ampie, di cui una con bagno privato ad areazione forzata ed una camera matrimoniale con affaccio su terrazzino verandato di circa 10mq. Il bagno principale su disimpegno della zona notte, è finestrato con ampia doccia.

Completa la proprietà un doppio garage di circa 50 mq, la cui altezza di ingresso esterna è limitata al 1.80 metri.

L'Appartamento è stato completamente rinnovato recentemente con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porte scorrevoli scrigno, dotato di nuovi impianti: termoidraulico con termoarredi, elettrico con illuminazione mediante faretti ad incasso in controsoffitto, streap led a luce riflessa, impianto di climatizzazione Veissman installato a fine anno 2023, termosifoni con caldaia a condensazione in vano ricavato all'esterno sul balcone, predisposizione impianto di allarme, tapparelle elettriche e portone blindato. Tutte le finestre installate a fine 2023 sono in legno-alluminio con doppi vetri ed anche apertura a vasistas.

L'Appartamento viene ceduto arredato solo della cucina inclusi i mobili della cucina con forno e lavastoviglie e mobili dei bagni con specchio illuminato a led.

La posizione dell'Appartamento è strategica, in quanto si trova nelle vicinanze del lungomare, di tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, bar e ristoranti.
Attualmente è libero al rogito, quindi i nuovi proprietari potranno godere dell'immobile in tempi brevi.

Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo quest'abitazione perfetta anche per chi cerca un'ottima soluzione a basso costo.

Inoltre, la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera trascorrere momenti di relax in riva al mare. In sintesi, questo Appartamento in Vendita a Alba Adriatica rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare, con tutte le comodità a portata di mano.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 85 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 4
Infissi: alluminio/ doppio vetro
Termosifoni: Alluminio
Appartamenti Totali: 18
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 25
Esposizione: nord - est
Terrazzo: Presente, 25 mq
Distanza mare/lago: 100 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio, 50 mq
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Posizione: Lungomare
Antenna Tv
Veranda: 10 ㎡
Disponibilità: Immediata
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Centro Commerciale
Pizzerie
Ristoranti
Università
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 29/02/2024
Appartamento in Vendita
Alba Adriatica - via etruria
Villa Fiore - mare
€ 190.000
85 mq
2
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